2 Rue Grande, 77970 Boisdon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Grande, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Grande, 77970 Boisdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Boisdon.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue Grande
Une vente a été recensée au 2 Rue Grande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Grande, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Grande dans son marché local
Prix du 2 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 2 Rue Grande se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Grande par rapport à Boisdon et à Seine-et-Marne
À Boisdon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Grande se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Boisdon et -37.3 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boisdon a baissé de 9.99 % sur 1 an et augmenté de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 561 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 150 € au 2 Rue Grande à Boisdon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 354 € en assurant vous-même les visites, ou 1 177 € si le professionnel les prend en charge.
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