3 Rue des Roches, 77350 Boissettes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue des Roches, 77350 Boissettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Boissettes.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 214 mètres
Ventes au 3 Rue des Roches
Les 2 ventes au 3 Rue des Roches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Roches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 3 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 3 Rue des Roches se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Roches par rapport à Boissettes et à Seine-et-Marne
À Boissettes, le prix moyen des maisons atteint 3 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Roches se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Boissettes et 1.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissettes a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 612 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 817 €/m² sur la période récente.
