11 Rue du Château, 77310 Boissise-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Château, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Château, 77310 Boissise-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Boissise-le-Roi.
1 niveau - 1411 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Boissise-Le-Roi à 100 mètres
- - Boissise-le-Roi à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 566 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Château, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Château dans son marché local
Prix du 11 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 11 Rue du Château se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Château par rapport à Boissise-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Boissise-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Château se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Boissise-le-Roi et 10 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Château à Boissise-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Château est de 18.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Boissise-le-Roi, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissise-le-Roi a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 25.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au premier semestre 2021 à 3 667 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 336 €/m² sur la période récente.
