15 Rue du Château, 77310 Boissise-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Château, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Château, 77310 Boissise-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boissise-le-Roi à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 36 parkings - 621 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 106 mètres
- - Boissise-le-Roi à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 504 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 504 mètres
Ventes au 15 Rue du Château
Les 7 ventes au 15 Rue du Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Rue du Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Château dans son marché local
Prix du 15 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 15 Rue du Château se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Château par rapport à Boissise-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Boissise-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Château se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Boissise-le-Roi et 0.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Château à Boissise-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Château est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 20.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Boissise-le-Roi, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissise-le-Roi a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 25.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au premier semestre 2021 à 3 667 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 336 €/m² sur la période récente.
