1 bis Rue de Champauger, 77169 Boissy-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Champauger, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 15.36 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue de Champauger, 77169 Boissy-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Boissy-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Dumas à 500 mètres
- - Ecole élémentaire la Mare Garenne à 411 mètres
Ventes au 1 bis Rue de Champauger
Les 2 ventes au 1 bis Rue de Champauger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Champauger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Champauger, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Champauger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Champauger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Champauger dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Champauger par rapport à la voie
Sur Rue de Champauger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 1 bis Rue de Champauger se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Champauger par rapport à Boissy-le-Châtel et à Seine-et-Marne
À Boissy-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Champauger se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Boissy-le-Châtel et -24.78 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-le-Châtel a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 950 € au 1 bis Rue de Champauger à Boissy-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 412 € si le professionnel les prend en charge.
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