31 Rue de la Ferté Gaucher, 77169 Boissy-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Ferté Gaucher, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², identique à celui du n°39 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue de la Ferté Gaucher, 77169 Boissy-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Boissy-le-Châtel.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Marie à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Dumas à 650 mètres
- - Ecole élémentaire la Mare Garenne à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Ferté Gaucher
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Ferté Gaucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Ferté Gaucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Ferté Gaucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Ferté Gaucher dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Ferté Gaucher par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferté Gaucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 31 Rue de la Ferté Gaucher se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Ferté Gaucher par rapport à Boissy-le-Châtel et à Seine-et-Marne
À Boissy-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Ferté Gaucher se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Boissy-le-Châtel et -19.61 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-le-Châtel a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 700 € au 31 Rue de la Ferté Gaucher à Boissy-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge.
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