39 bis Rue du Morin, 77169 Boissy-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue du Morin, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°39 ter et de n°39.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 bis Rue du Morin, 77169 Boissy-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Boissy-le-Châtel.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jumelles à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire la Mare Garenne à 1116 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue du Morin
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue du Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue du Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Rue du Morin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue du Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue du Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue du Morin dans son marché local
Prix du 39 bis Rue du Morin par rapport à la voie
Sur Rue du Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 39 bis Rue du Morin se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue du Morin par rapport à Boissy-le-Châtel et à Seine-et-Marne
À Boissy-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue du Morin se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Boissy-le-Châtel et -12.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-le-Châtel a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 200 € au 39 bis Rue du Morin à Boissy-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 640 € si le professionnel les prend en charge.
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