40 Rue du Morin, 77169 Boissy-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Morin, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°38 et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 40 Rue du Morin, 77169 Boissy-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Boissy-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jumelles à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Dumas à 1121 mètres
- - Ecole élémentaire la Mare Garenne à 849 mètres
Ventes au 40 Rue du Morin
Une vente a été recensée au 40 Rue du Morin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Morin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue du Morin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Morin dans son marché local
Prix du 40 Rue du Morin par rapport à la voie
Sur Rue du Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 40 Rue du Morin se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Morin par rapport à Boissy-le-Châtel et à Seine-et-Marne
À Boissy-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Morin se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Boissy-le-Châtel et -9.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-le-Châtel a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 800 € au 40 Rue du Morin à Boissy-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 698 € si le professionnel les prend en charge.
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