2 Route de la Vallée, 77750 Boitron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Route de la Vallée, 77750 Boitron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Boitron.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méline à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 982 mètres
Ventes au 2 Route de la Vallée
Une vente a été recensée au 2 Route de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Vallée dans son marché local
Prix du 2 Route de la Vallée par rapport à la voie
Sur Route de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 2 Route de la Vallée se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Vallée par rapport à Boitron et à Seine-et-Marne
À Boitron, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Vallée se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Boitron et -7.39 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boitron a augmenté de 84.73 % sur 1 an et augmenté de 50.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 050 € au 2 Route de la Vallée à Boitron, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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