7 Route de la Vallée, 77750 Boitron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Route de la Vallée, 77750 Boitron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Boitron.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méline à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de la Vallée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route de la Vallée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de la Vallée dans son marché local
Prix du 7 Route de la Vallée par rapport à la voie
Sur Route de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 7 Route de la Vallée se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de la Vallée par rapport à Boitron et à Seine-et-Marne
À Boitron, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de la Vallée se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Boitron et -5.46 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boitron a augmenté de 84.73 % sur 1 an et augmenté de 50.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 950 € au 7 Route de la Vallée à Boitron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 774 € si le professionnel les prend en charge.
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