3 bis Route de la Vallée, 77750 Boitron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 bis Route de la Vallée, 77750 Boitron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Boitron.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coton à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Route de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 3 bis Route de la Vallée dans son marché local
Prix du 3 bis Route de la Vallée par rapport à la voie
Sur Route de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 3 bis Route de la Vallée se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route de la Vallée par rapport à Boitron et à Seine-et-Marne
À Boitron, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route de la Vallée se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Boitron et -26.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boitron a augmenté de 84.73 % sur 1 an et augmenté de 50.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 900 € au 3 bis Route de la Vallée à Boitron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 748 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge.
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