5 Route de la Vallée, 77750 Boitron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 212 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Route de la Vallée, 77750 Boitron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Boitron.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coton à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 990 mètres
Ventes au 5 Route de la Vallée
Une vente a été recensée au 5 Route de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de la Vallée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de la Vallée dans son marché local
Prix du 5 Route de la Vallée par rapport à la voie
Sur Route de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 5 Route de la Vallée se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de la Vallée par rapport à Boitron et à Seine-et-Marne
À Boitron, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de la Vallée se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Boitron et -26.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boitron a augmenté de 84.73 % sur 1 an et augmenté de 50.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 600 € au 5 Route de la Vallée à Boitron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 765 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge.
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