40 Route du Montcet, 77750 Boitron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route du Montcet, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°42 mais supérieur de 11.47 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Route du Montcet, 77750 Boitron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Boitron.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route du Montcet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route du Montcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route du Montcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route du Montcet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route du Montcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route du Montcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route du Montcet dans son marché local
Prix du 40 Route du Montcet par rapport à la voie
Sur Route du Montcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 40 Route du Montcet se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route du Montcet par rapport à Boitron et à Seine-et-Marne
À Boitron, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route du Montcet se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Boitron et 13.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boitron a augmenté de 84.09 % sur 1 an et augmenté de 50.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 412 €/m² sur la période récente.
