5 Route du Montcet, 77750 Boitron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route du Montcet, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Route du Montcet, 77750 Boitron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Boitron.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route du Montcet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route du Montcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route du Montcet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Route du Montcet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route du Montcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route du Montcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route du Montcet dans son marché local
Prix du 5 Route du Montcet par rapport à la voie
Sur Route du Montcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 5 Route du Montcet se situe 59.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route du Montcet par rapport à Boitron et à Seine-et-Marne
À Boitron, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route du Montcet se situe 57.19 % en dessous de la moyenne de Boitron et -62.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boitron a augmenté de 84.73 % sur 1 an et augmenté de 50.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 850 € au 5 Route du Montcet à Boitron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 396 € en assurant vous-même les visites, ou 698 € si le professionnel les prend en charge.
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