5 Rue Champ Laurent, 77750 Boitron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Champ Laurent, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Champ Laurent, 77750 Boitron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Boitron.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coton à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1020 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Champ Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Champ Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Champ Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Champ Laurent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Champ Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Champ Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Champ Laurent dans son marché local
Prix du 5 Rue Champ Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Champ Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 5 Rue Champ Laurent se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Champ Laurent par rapport à Boitron et à Seine-et-Marne
À Boitron, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Champ Laurent se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Boitron et -26.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boitron a augmenté de 84.73 % sur 1 an et augmenté de 50.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 650 € au 5 Rue Champ Laurent à Boitron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 741 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge.
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