5 bis Rue du Val, 77750 Boitron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Val, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 a mais supérieur de 0.1 % à celui du n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 bis Rue du Val, 77750 Boitron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Boitron.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méline à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Val
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Val, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Val dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 5 bis Rue du Val se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Val par rapport à Boitron et à Seine-et-Marne
À Boitron, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Val se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Boitron et 2.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boitron a augmenté de 84.73 % sur 1 an et augmenté de 50.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 550 € au 5 bis Rue du Val à Boitron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 839 € en assurant vous-même les visites, ou 1 919 € si le professionnel les prend en charge.
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