11 Rue Méline, 77750 Boitron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Méline, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue Méline, 77750 Boitron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Boitron.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méline à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Méline
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Méline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Méline
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Méline. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Méline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Méline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Méline dans son marché local
Prix du 11 Rue Méline par rapport à la voie
Sur Rue Méline, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 11 Rue Méline se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Méline par rapport à Boitron et à Seine-et-Marne
À Boitron, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Méline se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Boitron et 2.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boitron a augmenté de 84.73 % sur 1 an et augmenté de 50.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 550 € au 11 Rue Méline à Boitron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 839 € en assurant vous-même les visites, ou 1 919 € si le professionnel les prend en charge.
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