22 Rue de Bréau, 77720 Bombon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bréau, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Rue de Bréau, 77720 Bombon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bombon.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bréau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bréau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bréau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bréau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bréau dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bréau par rapport à la voie
Sur Rue de Bréau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 22 Rue de Bréau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bréau par rapport à Bombon et à Seine-et-Marne
À Bombon, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bréau se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Bombon et -44.16 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bombon a baissé de 27.3 % sur 1 an et baissé de 34.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 118 €/m² au premier semestre 2020 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 458 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 850 € au 22 Rue de Bréau à Bombon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
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