2 Rue de la Gerbette, 77720 Bombon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gerbette, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Gerbette, 77720 Bombon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bombon.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gerbette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gerbette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gerbette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gerbette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gerbette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gerbette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gerbette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gerbette par rapport à la voie
Sur Rue de la Gerbette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 2 Rue de la Gerbette se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gerbette par rapport à Bombon et à Seine-et-Marne
À Bombon, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gerbette se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Bombon et -44.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bombon a baissé de 27.3 % sur 1 an et baissé de 34.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 118 €/m² au premier semestre 2020 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 458 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 450 € au 2 Rue de la Gerbette à Bombon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge.
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