3 Rue de Saint Méry, 77720 Bombon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Saint Méry, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de Saint Méry, 77720 Bombon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bombon.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 264 mètres
Ventes au 3 Rue de Saint Méry
Les 2 ventes au 3 Rue de Saint Méry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Saint Méry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Saint Méry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Saint Méry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Saint Méry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Saint Méry dans son marché local
Prix du 3 Rue de Saint Méry par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Méry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 3 Rue de Saint Méry se situe 52.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Saint Méry par rapport à Bombon et à Seine-et-Marne
À Bombon, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Saint Méry se situe 76.27 % au-dessus de la moyenne de Bombon et 4.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bombon a baissé de 27.3 % sur 1 an et baissé de 34.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 118 €/m² au premier semestre 2020 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 458 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 500 € au 3 Rue de Saint Méry à Bombon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 938 € en assurant vous-même les visites, ou 1 969 € si le professionnel les prend en charge.
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