23 Rue Grande, 77720 Bombon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Grande, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 24.81 % à celui du n°40 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue Grande, 77720 Bombon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bombon.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 93 mètres
Ventes au 23 Rue Grande
Les 2 ventes au 23 Rue Grande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Grande, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Grande dans son marché local
Prix du 23 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 23 Rue Grande se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Grande par rapport à Bombon et à Seine-et-Marne
À Bombon, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Grande se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Bombon et -51.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bombon a baissé de 27.3 % sur 1 an et baissé de 34.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 118 €/m² au premier semestre 2020 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 458 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 500 € au 23 Rue Grande à Bombon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 838 € en assurant vous-même les visites, ou 919 € si le professionnel les prend en charge.
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