Rue des Epinettes, 77570 Bougligny
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix des maisons Rue des Epinettes

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 342 € en 2020 à 2 190 € en 2023 (-6.47%). Un creux notable a été enregistré en 2021 à 1 657 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 342 €	1 657 €		2 190 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue des Epinettes

Rue des Epinettes, 8 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons Rue des Epinettes (2 423 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Bougligny (+ 15.14%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 16.44%).

À proximité du Rue des Epinettes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle de Bougligny à 2089 mètres
Parking à 2113 mètres
4 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

Rue des Epinettes est située dans le quartier Bougligny, qui compte 730 habitants, composés à 48.69 % de femmes et 51.31 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (0.29 %) et de maisons (99.71 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de des appartements à Bougligny

Maisons : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 550 € en 2023 et 2 164 € en 2025 (38.68%). Un creux de marché a été enregistré en 2023 à 1 550 €.

Biens vendus Rue des Epinettes

Les ventes enregistrées Rue des Epinettes témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste