4 bis Rue des Roches, 77580 Bouleurs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Roches, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Rue des Roches, 77580 Bouleurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bouleurs.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpichet - République à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alain Satié à 455 mètres
Ventes au 4 bis Rue des Roches
Une vente a été recensée au 4 bis Rue des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Roches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Roches dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 4 bis Rue des Roches se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Roches par rapport à Bouleurs et à Seine-et-Marne
À Bouleurs, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Roches se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Bouleurs et 7.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouleurs a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au premier semestre 2020 à 3 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 300 € au 4 bis Rue des Roches à Bouleurs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 033 € en assurant vous-même les visites, ou 2 016 € si le professionnel les prend en charge.
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