1 a Rue du Corbier, 77580 Bouleurs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue du Corbier, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue du Corbier, 77580 Bouleurs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Bouleurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 285 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Mont à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alain Satié à 212 mètres
Ventes au 1 a Rue du Corbier
Une vente a été recensée au 1 a Rue du Corbier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue du Corbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue du Corbier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Corbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Corbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue du Corbier dans son marché local
Prix du 1 a Rue du Corbier par rapport à la voie
Sur Rue du Corbier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 1 a Rue du Corbier se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue du Corbier par rapport à Bouleurs et à Seine-et-Marne
À Bouleurs, le prix moyen des appartements atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue du Corbier se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Bouleurs et 7.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue du Corbier à Bouleurs
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue du Corbier est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Bouleurs, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouleurs a augmenté de 6.8 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2023 à 3 698 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 280 €/m² sur la période récente.
