11 Rue du Mont, 77580 Bouleurs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Mont, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°18 mais supérieur de 9.41 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Mont, 77580 Bouleurs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Bouleurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 285 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Mont à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alain Satié à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Mont
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Mont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Mont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Mont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Mont dans son marché local
Prix du 11 Rue du Mont par rapport à la voie
Sur Rue du Mont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 11 Rue du Mont se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Mont par rapport à Bouleurs et à Seine-et-Marne
À Bouleurs, le prix moyen des appartements atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Mont se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Bouleurs et 16.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Mont à Bouleurs
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Mont est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Bouleurs, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouleurs a augmenté de 6.8 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2023 à 3 698 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 280 €/m² sur la période récente.
