7 Rue du Mont, 77580 Bouleurs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Mont, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 a mais inférieur de 0.02 % à celui du n°10 ter.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Mont, 77580 Bouleurs
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alain Satié à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Mont
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Mont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Mont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Mont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Mont dans son marché local
Prix du 7 Rue du Mont par rapport à la voie
Sur Rue du Mont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 7 Rue du Mont se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Mont par rapport à Bouleurs et à Seine-et-Marne
À Bouleurs, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Mont se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Bouleurs et 27.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Mont à Bouleurs
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Mont est de 17.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Bouleurs, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouleurs a augmenté de 7.68 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2023 à 3 698 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 280 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 400 € au 7 Rue du Mont à Bouleurs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 160 € en assurant vous-même les visites, ou 2 580 € si le professionnel les prend en charge.
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