10 Rue Romain Rolland, 77580 Bouleurs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Romain Rolland, 77580 Bouleurs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Bouleurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 30 parkings - 617 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Laître à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alain Satié à 293 mètres
Ventes au 10 Rue Romain Rolland
Les 10 ventes au 10 Rue Romain Rolland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Romain Rolland, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 10 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 10 Rue Romain Rolland se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Romain Rolland par rapport à Bouleurs et à Seine-et-Marne
À Bouleurs, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Romain Rolland se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Bouleurs et 15.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Romain Rolland à Bouleurs
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Romain Rolland est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Bouleurs, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouleurs a augmenté de 7.68 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2023 à 3 698 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 280 €/m² sur la période récente.
