2 ruelle de Melvin, 77580 Bouleurs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ruelle de Melvin, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 ruelle de Melvin, 77580 Bouleurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bouleurs.
2 niveaux - 1 logement - 749 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Sarcy à 8 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ruelle de Melvin
Aucune vente n'a été recensée au 2 ruelle de Melvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ruelle de Melvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ruelle de Melvin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ruelle de Melvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ruelle de Melvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ruelle de Melvin dans son marché local
Prix du 2 ruelle de Melvin par rapport à la voie
Sur ruelle de Melvin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 2 ruelle de Melvin se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ruelle de Melvin par rapport à Bouleurs et à Seine-et-Marne
À Bouleurs, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ruelle de Melvin se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Bouleurs et -3.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouleurs a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au premier semestre 2020 à 3 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 000 € au 2 ruelle de Melvin à Bouleurs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 813 € si le professionnel les prend en charge.
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