36 b Rue Mürger, 77780 Bourron-Marlotte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 b Rue Mürger, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°36 a et du 2.66 % à celui du n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 b Rue Mürger, 77780 Bourron-Marlotte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Bourron-Marlotte à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Moreau-Vauthier à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 36 b Rue Mürger
Aucune vente n'a été recensée au 36 b Rue Mürger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 b Rue Mürger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 b Rue Mürger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 b Rue Mürger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 b Rue Mürger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 b Rue Mürger dans son marché local
Prix du 36 b Rue Mürger par rapport à la voie
Sur Rue Mürger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 36 b Rue Mürger se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 b Rue Mürger par rapport à Bourron-Marlotte et à Seine-et-Marne
À Bourron-Marlotte, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 b Rue Mürger se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Bourron-Marlotte et 69.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 b Rue Mürger à Bourron-Marlotte
Le loyer moyen estimé au 36 b Rue Mürger est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourron-Marlotte, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourron-Marlotte a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 256 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 757 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
