17 Rue Pasteur, 77780 Bourron-Marlotte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 865 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Pasteur, 77780 Bourron-Marlotte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bourron-Marlotte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blaise Montesquiou à 345 mètres
- - Bourron-Marlotte - Grez à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Moreau-Vauthier à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Renard à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 17 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 17 Rue Pasteur se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Pasteur par rapport à Bourron-Marlotte et à Seine-et-Marne
À Bourron-Marlotte, le prix moyen des appartements atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Pasteur se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Bourron-Marlotte et 9.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Pasteur à Bourron-Marlotte
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Pasteur est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 23.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Bourron-Marlotte, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourron-Marlotte a baissé de 7.65 % sur 1 an et augmenté de 38.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 387 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 859 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
