55 b Rue Pasteur, 77780 Bourron-Marlotte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 55 b Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°55 et de n°57.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 b Rue Pasteur, 77780 Bourron-Marlotte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Bourron-Marlotte à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Moreau-Vauthier à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Renard à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 55 b Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 55 b Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 b Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 b Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 b Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 55 b Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 55 b Rue Pasteur se situe 34.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 b Rue Pasteur par rapport à Bourron-Marlotte et à Seine-et-Marne
À Bourron-Marlotte, le prix moyen des maisons atteint 3 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 b Rue Pasteur se situe 35.24 % en dessous de la moyenne de Bourron-Marlotte et -15.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 b Rue Pasteur à Bourron-Marlotte
Le loyer moyen estimé au 55 b Rue Pasteur est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourron-Marlotte, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourron-Marlotte a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 256 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 757 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 550 € au 55 b Rue Pasteur à Bourron-Marlotte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 582 € si le professionnel les prend en charge.
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