2 Rue de Barrois, 77470 Boutigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Barrois, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°2 a et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Barrois, 77470 Boutigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boutigny.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1035 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Eglise à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Prés Verts à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Barrois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Barrois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Barrois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Barrois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Barrois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Barrois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Barrois dans son marché local
Prix du 2 Rue de Barrois par rapport à la voie
Sur Rue de Barrois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 2 Rue de Barrois se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Barrois par rapport à Boutigny et à Seine-et-Marne
À Boutigny, le prix moyen des maisons atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Barrois se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Boutigny et -3.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boutigny a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 300 € au 2 Rue de Barrois à Boutigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 265 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 816 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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