22 Rue de Barrois, 77470 Boutigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Barrois, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue de Barrois, 77470 Boutigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Boutigny.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1851 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Eglise à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Prés Verts à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Barrois
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Barrois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Barrois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Barrois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Barrois dans son marché local
Prix du 22 Rue de Barrois par rapport à la voie
Sur Rue de Barrois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 22 Rue de Barrois se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Barrois par rapport à Boutigny et à Seine-et-Marne
À Boutigny, le prix moyen des maisons atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Barrois se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Boutigny et -12.49 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boutigny a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 400 € au 22 Rue de Barrois à Boutigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 570 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 285 € en assurant vous-même les visites, ou 1 643 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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