2 Rue de Plaisance, 77470 Boutigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Plaisance, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Plaisance, 77470 Boutigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Boutigny.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1740 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1020 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Eglise à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Prés Verts à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Plaisance dans son marché local
Prix du 2 Rue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 2 Rue de Plaisance se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Plaisance par rapport à Boutigny et à Seine-et-Marne
À Boutigny, le prix moyen des maisons atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Plaisance se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Boutigny et -11.26 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boutigny a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 250 € au 2 Rue de Plaisance à Boutigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 666 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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