32 Rue Fabre d'Eglantine, 77470 Boutigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Fabre d'Eglantine, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², identique à celui du n°36 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Fabre d'Eglantine, 77470 Boutigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Boutigny.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Eglise à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Prés Verts à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Fabre d'Eglantine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Fabre d'Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Fabre d'Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Fabre d'Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local
Prix du 32 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 32 Rue Fabre d'Eglantine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Boutigny et à Seine-et-Marne
À Boutigny, le prix moyen des maisons atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Fabre d'Eglantine se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Boutigny et -12.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boutigny a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 250 € au 32 Rue Fabre d'Eglantine à Boutigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge.
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