3 Ruelle des Noues, 77470 Boutigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Ruelle des Noues, 77470 Boutigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Boutigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 314 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1215 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1376 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1216 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1213 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1374 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Eglise à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Prés Verts à 1227 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle des Noues
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle des Noues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle des Noues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle des Noues, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Noues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Noues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boutigny a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Ruelle des Noues à Boutigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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