2 Avenue du Gâtinais, 77620 Bransles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Gâtinais, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 16.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Avenue du Gâtinais, 77620 Bransles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bransles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 464 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gilbert Verrin à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Gâtinais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Gâtinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Gâtinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Gâtinais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Gâtinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Gâtinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Gâtinais dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Gâtinais par rapport à la voie
Sur Avenue du Gâtinais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 2 Avenue du Gâtinais se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Gâtinais par rapport à Bransles et à Seine-et-Marne
À Bransles, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Gâtinais se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Bransles et -44.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bransles a augmenté de 31.34 % sur 1 an et baissé de 23.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 133 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 134 €/m² sur la période récente.
