Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue du Gâtinais, 77620 Bransles, affiche un prix moyen de 947 €/m², supérieur de 9.23 % à celui du n°4 et de 2.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bransles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 464 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Gâtinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Gâtinais, le prix moyen des maisons s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 2 Avenue du Gâtinais se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bransles, le prix moyen des maisons atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Gâtinais se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Bransles et -67.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bransles baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 44.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 133 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 134 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Gâtinais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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