5 Quai de l’Ile, 77480 Bray-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Quai de l’Ile, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Quai de l’Ile, 77480 Bray-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1895, situé dans le quartier Bray-sur-Seine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Buttes à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 484 mètres
- - Ecole primaire Jehan de Brie à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Quai de l’Ile
Aucune vente n'a été recensée au 5 Quai de l’Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Quai de l’Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Quai de l’Ile, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Quai de l’Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Quai de l’Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Quai de l’Ile dans son marché local
Prix du 5 Quai de l’Ile par rapport à la voie
Sur Quai de l’Ile, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 5 Quai de l’Ile se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Quai de l’Ile par rapport à Bray-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Bray-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Quai de l’Ile se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Bray-sur-Seine et 41.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Quai de l’Ile à Bray-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 Quai de l’Ile est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Bray-sur-Seine, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bray-sur-Seine a augmenté de 38.53 % sur 1 an et baissé de 28.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au premier semestre 2021 à 1 297 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
