33 Rue de Bourgogne, 77480 Bray-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°28 bis et de n°50.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de Bourgogne, 77480 Bray-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Buttes à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 183 mètres
- - Ecole primaire Jehan de Brie à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Bourgogne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 33 Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 33 Rue de Bourgogne se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Bourgogne par rapport à Bray-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Bray-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Bourgogne se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Bray-sur-Seine et 42.73 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de Bourgogne à Bray-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de Bourgogne est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Bray-sur-Seine, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bray-sur-Seine a augmenté de 38.53 % sur 1 an et baissé de 28.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au premier semestre 2021 à 1 297 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
