44 Rue Rondelet, 77480 Bray-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Rondelet, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 44 Rue Rondelet, 77480 Bray-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bray-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 486 mètres
- - Ecole primaire Jehan de Brie à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Rondelet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Rondelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Rondelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Rondelet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Rondelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Rondelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Rondelet dans son marché local
Prix du 44 Rue Rondelet par rapport à la voie
Sur Rue Rondelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 44 Rue Rondelet se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Rondelet par rapport à Bray-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Bray-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Rondelet se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Bray-sur-Seine et -32.88 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-sur-Seine a baissé de 11.49 % sur 1 an et baissé de 27.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2021 à 2 154 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
