39 Impasse de la Marniere, 77720 Bréau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse de la Marniere, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 33.28 % à celui du n°52 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 39 Impasse de la Marniere, 77720 Bréau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bréau.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge à 326 mètres
Ventes au 39 Impasse de la Marniere
Les 2 ventes au 39 Impasse de la Marniere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Impasse de la Marniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Impasse de la Marniere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Impasse de la Marniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Impasse de la Marniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse de la Marniere dans son marché local
Prix du 39 Impasse de la Marniere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Marniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 39 Impasse de la Marniere se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse de la Marniere par rapport à Bréau et à Seine-et-Marne
À Bréau, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse de la Marniere se situe 38.39 % au-dessus de la moyenne de Bréau et 18.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréau a augmenté de 6.86 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2024.
