22 Impasse du Clos aux Pretres, 77720 Bréau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Clos aux Pretres, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°25 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Impasse du Clos aux Pretres, 77720 Bréau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bréau.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse du Clos aux Pretres
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse du Clos aux Pretres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Clos aux Pretres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Clos aux Pretres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Clos aux Pretres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Clos aux Pretres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Clos aux Pretres dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Clos aux Pretres par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos aux Pretres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 22 Impasse du Clos aux Pretres se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Clos aux Pretres par rapport à Bréau et à Seine-et-Marne
À Bréau, le prix moyen des maisons atteint 2 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Clos aux Pretres se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Bréau et -25.51 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréau a augmenté de 7.05 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 850 € au 22 Impasse du Clos aux Pretres à Bréau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 796 € en assurant vous-même les visites, ou 1 398 € si le professionnel les prend en charge.
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