22 Le Clos aux Prêtres, 77720 Bréau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Le Clos aux Prêtres, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 Le Clos aux Prêtres, 77720 Bréau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bréau.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Le Clos aux Prêtres
Aucune vente n'a été recensée au 22 Le Clos aux Prêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Le Clos aux Prêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Le Clos aux Prêtres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Le Clos aux Prêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Le Clos aux Prêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Le Clos aux Prêtres dans son marché local
Prix du 22 Le Clos aux Prêtres par rapport à la voie
Sur Le Clos aux Prêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 22 Le Clos aux Prêtres se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Le Clos aux Prêtres par rapport à Bréau et à Seine-et-Marne
À Bréau, le prix moyen des maisons atteint 2 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Le Clos aux Prêtres se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Bréau et -9.95 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréau a augmenté de 7.05 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2024.
