23 Rue de Bombon, 77720 Bréau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bombon, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 9.69 % à celui du n°49 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Rue de Bombon, 77720 Bréau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bréau.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge à 11 mètres
Ventes au 23 Rue de Bombon
Une vente a été recensée au 23 Rue de Bombon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Bombon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Bombon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bombon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bombon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bombon dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bombon par rapport à la voie
Sur Rue de Bombon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 23 Rue de Bombon se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bombon par rapport à Bréau et à Seine-et-Marne
À Bréau, le prix moyen des maisons atteint 2 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bombon se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Bréau et -30.78 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréau a augmenté de 7.05 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2024.
