85 Rue de Fontainebleau, 77720 Bréau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de Fontainebleau, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°83 mais identique à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 85 Rue de Fontainebleau, 77720 Bréau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bréau.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue de Fontainebleau
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de Fontainebleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue de Fontainebleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue de Fontainebleau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue de Fontainebleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue de Fontainebleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de Fontainebleau dans son marché local
Prix du 85 Rue de Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Rue de Fontainebleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 85 Rue de Fontainebleau se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de Fontainebleau par rapport à Bréau et à Seine-et-Marne
À Bréau, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue de Fontainebleau se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Bréau et -27.92 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréau a augmenté de 6.86 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2024.
