2 5 rue de la Grenouillère brie comte robert, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 5 rue de la Grenouillère brie comte robert, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 et de n°1.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 5 rue de la Grenouillère brie comte robert, 77170 Brie-Comte-Robert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 1081 mètres
- - Collège privé Sainte Colombe à 605 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 795 mètres
- - Ecole primaire Claude Tournier à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 2 5 rue de la Grenouillère brie comte robert
Aucune vente n'a été recensée au 2 5 rue de la Grenouillère brie comte robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 5 rue de la Grenouillère brie comte robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 5 rue de la Grenouillère brie comte robert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 5 rue de la Grenouillère brie comte robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 5 rue de la Grenouillère brie comte robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 5 rue de la Grenouillère brie comte robert dans son marché local
Prix du 2 5 rue de la Grenouillère brie comte robert par rapport à la voie
Sur 5 rue de la Grenouillère brie comte robert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 2 5 rue de la Grenouillère brie comte robert se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 5 rue de la Grenouillère brie comte robert par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 5 rue de la Grenouillère brie comte robert se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 4.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 5 rue de la Grenouillère brie comte robert à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 2 5 rue de la Grenouillère brie comte robert est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 168 050 € au 2 5 rue de la Grenouillère brie comte robert à Brie-Comte-Robert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 201 € en assurant vous-même les visites, ou 2 101 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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