2 All du Professeur Jean Hamburger, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 All du Professeur Jean Hamburger, affiche un prix moyen de 3 447 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 All du Professeur Jean Hamburger, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est à dominante résidentielle.
11 niveaux - 21 logements - 44 parkings - 489 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tournelles à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Colombe à 561 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 694 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Menot à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 573 mètres
Ventes au 2 All du Professeur Jean Hamburger
Les 6 ventes au 2 All du Professeur Jean Hamburger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 All du Professeur Jean Hamburger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 All du Professeur Jean Hamburger, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 All du Professeur Jean Hamburger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 All du Professeur Jean Hamburger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 All du Professeur Jean Hamburger dans son marché local
Prix du 2 All du Professeur Jean Hamburger par rapport à la voie
Sur All du Professeur Jean Hamburger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 2 All du Professeur Jean Hamburger se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 All du Professeur Jean Hamburger par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 All du Professeur Jean Hamburger se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 8.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 All du Professeur Jean Hamburger à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 2 All du Professeur Jean Hamburger est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.17 € à 23.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
