16 Allée Claude Debussy, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée Claude Debussy, affiche un prix moyen de 3 501 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Allée Claude Debussy, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 404 mètres
- - Collège Arthur Chaussy à 404 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 822 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 708 mètres
Ventes au 16 Allée Claude Debussy
Les 2 ventes au 16 Allée Claude Debussy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée Claude Debussy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée Claude Debussy dans son marché local
Prix du 16 Allée Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Allée Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 16 Allée Claude Debussy se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée Claude Debussy par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée Claude Debussy se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 10.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Allée Claude Debussy à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 16 Allée Claude Debussy est de 19.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 23.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
