1 Allée Claude Tournier, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Claude Tournier, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Claude Tournier, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud.
1 niveau - 1736 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Lucien Destal à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 886 mètres
- - Collège privé Sainte Colombe à 60 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 249 mètres
- - Ecole primaire Claude Tournier à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Claude Tournier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Claude Tournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Claude Tournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Claude Tournier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Claude Tournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Claude Tournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Claude Tournier dans son marché local
Prix du 1 Allée Claude Tournier par rapport à la voie
Sur Allée Claude Tournier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 1 Allée Claude Tournier se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Claude Tournier par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Claude Tournier se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 18.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Claude Tournier à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Claude Tournier est de 20.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 24.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 750 € au 1 Allée Claude Tournier à Brie-Comte-Robert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 769 € en assurant vous-même les visites, ou 2 384 € si le professionnel les prend en charge.
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