2 Allée de la Pépinière, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Pépinière, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée de la Pépinière, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Lucien Destal à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 760 mètres
- - Collège privé Sainte Colombe à 133 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Pépinière, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Pépinière dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Allée de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 2 Allée de la Pépinière se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Pépinière par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Pépinière se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 10.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 150 € au 2 Allée de la Pépinière à Brie-Comte-Robert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 154 € en assurant vous-même les visites, ou 2 077 € si le professionnel les prend en charge.
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